logo

В Красноярске состоялись публичные слушания по проблеме обманутых дольщиков. На них были приглашены участники долевого строительства, представители законодательной и исполнительной власти, надзорных органов, а также строители и собственники, имеющие успешный опыт создания ЖСК.

Депутат Госдумы Юрий Швыткин накануне встретился с обманутыми дольщиками в палаточном лагере, который те разбили рядом со своим недостроем, а на публичных слушаниях выступил с докладом. Он подчеркнул, что с ейчас подобные мероприятия проходят по всей стране. По их результатам будут выработаны общие подходы к проблеме уже рабочей группой при Госдуме, в которую входят представители всех фракций, а возглавляет её Васильев В.А.

Долевое строительство занимает 85% от всего строительного рынка. Проблем много: неоднократно выдаются разрешения недобросовестным застройщикам; ведутся незаконные постройки на земельном участке, не пр едназначенном для этого; привлекаются денежные средства граждан лицом, которое не имеет на это право; нарушаются сроки. 

В соответствии с распоряжением правительства РФ регионы должны разработать «дорожные карты» к 1 августа. Пока эти карты не дают ответа на самый главный вопрос — когда будет построен каждый конкретный дом. По мнению парламентария, нужно сформировать в «дорожной карте» всю информацию о каждом объекте, в том числе — какие проводились собрания и принимались решения. Должна быть принята соответствующая региональная программа. Кроме этого, нужно сформировать реестр недобросовестных застройщиков. Правила, действующие в строительной отрасли должны быть прозрачны для всех. Дольщики должны иметь возможность точно просчитать риски.
Ю.Швыткин: «Сегодня главная задача — восстановление прав уже пострадавших дольщиков и защита будущих участников долевого строительства.
Государственной Думой РФ принят закон о внесении изменений в ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и о внесении изменений в некоторые законодательные акты. Законом предусматривается новый механизм обеспечения обязательств застройщика, который предполагает использование государственного компенсационного фонда. Принят закон, который оградит участников долевого строительства от недобросовестных застройщиков.

Есть ещё предложения, касающиеся как федеральных, так и региональных органов власти. Нужен законопроект в отношении ЖСК, регулирующий их деятельность и защищающий права граждан. С целью координации всех правоохранительных органов, необходимо направлять туда, где находятся проблемные объекты, сотрудников Центрального аппарата Генпрокуратуры РФ. Нужно также организовать разъяснительную работу с населением — какие договоры можно подписывать, а какие — нет; что такое 214 закон и что под него не попадает.»