logo

В Башкирии построят доходные дома

На арендное жилье могут рассчитывать малоимущие слои населения.


© Reuters

Председатель госкомитета по строительству РБ Халид Махмудов, выступая на профильном комитете в Курултае, инициировал рассмотрение поправок в закон «О регулировании жилищных отношений». Документ создаст правовую почву для возведения в Башкирии домов длительной аренды для малоимущих.

Места строительства таких домов, стоимость аренды квартиры и критерии малоимущего определят муниципальные власти. Право выкупа или приватизации таких квартир не предусмотрено. Площадки оператору проекта — «Фонду развития жилищного строительства РБ» — будут выделяться бесплатно.

По словам чиновника, на такое арендное жилье могут рассчитывать слои населения, которые не могут получить ипотеку или участвовать в жилищных программах.

— Их порядка 390 тысяч человек по республике, — сказал он. — В том или ином районе набирается пул потенциальных квартиросъемщиков, подбирается площадка и строится дом. Предполагается, что земля будет выделяться фонду без тендера.

Расходы на строительство поделят регион и муниципальные власти.

В тексте поправок приводится размер квартиры для аренды. Для семьи из двух и более членов — максимум 12 квадратных метров на человека. Для одинокого квартиросъемщика — 18 «квадратов».

Есть и примерные расчеты по зарплатам тех, кто сможет арендовать жилье. Так, в Уфе доход одинокого гражданина не должен превышать 17 тысяч рублей, а для члена семьи — 11 тысяч рублей. Например, в Мелеузе верхняя планка для одинокого гражданина — 15 тысяч, а члена семьи — 10 тысяч рублей.

Как пояснил «МК» сам г-н Махмудов, плата за проживание будет состоять из арендного платежа с коммуналкой и «суммы для амортизации дома». Эту цену глава строительного ведомства оценил в 3−5 тысяч рублей. Сейчас и власти районов подыскивают сводные площадки.

При обсуждении поправок депутаты заметили, что претенденты на аренду в дешевом доме могут подделывать данные о доходах, чтобы получить копеечное жилье. Каких-либо защитных механизмов от фальсификации имущественного досье закон не оговаривает. Халид Махмудов заметил, что опасения оправданы, но посчитал, что они не примут массовый характер, и призвал не губить из-за них «закон, который нужен». Также он не исключил вероятности, что доходные дома могут стать и маневренным фондом — временным жильем, например, для погорельцев.

Оставить комментарий

  Подписаться  
Уведомление о