logo

Комитет Госдумы по бюджету и налогам одобрил поправки к законопроекту о налоговых преференциях в рамках программы реновации (проект федерального закона №122881-7 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации — городе федерального значения Москве»).

Поправки были внесены ко второму чтению заместителем Председателя Госдумы, руководителем рабочей группы по защите прав и интересов жителей при реализации программы реновации жилищного фонда г. Москвы Петром Толстым и членом Комитета по бюджету и налогам Николаем Гончаром.

Поправками предусматривается освобождение от НДФЛ не только получаемых по программе реновации квартир, но и денежных компенсаций в случае, если граждане приняли такое решение.

Кроме того, поправками предлагается учитывать время нахождения в собственности старой квартиры при расчете минимального срока, необходимого для освобождения от НДФЛ при продаже нового жилья. Предусмотренный Налоговым кодексом необходимый для освобождения от НДФЛ трехлетний срок владения жилым помещением также будет распространяться на квартиры, полученные в рамках программы реновации в случае, если старое жилье было получено по праву наследования, в результате дарения или приватизации.

Еще одной поправкой вводится право на налоговый вычет для тех, кто принял решение продать квартиру, полученную по программе реновации: в таком случае налоговый вычет будет применяться и на сумму, потраченную на покупку старой квартиры, и на размер доплаты за увеличение площади новой квартиры, если такое имело место.

Также все граждане – участники программы реновации будут освобождены от уплаты госпошлин за регистрацию ими права собственности на новые квартиры.

«С момента принятия закона о реновации, после общения с москвичами на заседаниях рабочей группы мы настаивали на том, что граждане не должны платить налоги ни на получаемое новое жилье, ни на денежную компенсацию. Они не должны нести никаких дополнительных затрат, став участниками программы, это было бы нечестно по отношению к ним. Поэтому они будут освобождены даже от уплаты пошлин при оформлении новых квартир. Если уж депутаты должны защищать права своих избирателей, то нужно быть последовательными в этом», — прокомментировал рассматриваемые поправки Петр Толстой.

По его словам, любые подобные тонкости и детали, требующие доработки, всплывающие в ходе подготовки и реализации программы реновации, будут учитываться и в дальнейшем.