logo

На рассмотрение в Госдуму поступил законопроект «О внесении изменений в статью 54 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», внесенный Ярославом Ниловым, Алексеем Диденко, Михаилом Дегтяревым, Иваном Сухаревым, Еленой Строковой.

Депутаты предлагают законодательно закрепить требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью, в которых участвуют одинокие пенсионеры, инвалиды, а также лица, находящиеся на попечительстве или под патронажем.

По мнению авторов законопроекта, предложенная ими норма позволит защитить права одиноко проживающих граждан при сделках с недвижимостью и минимизировать количество мошеннических операций, связанных с незаконными притязаниями на имущество. 

В пояснительной записке отмечено, что  нотариальное удостоверение означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение. При этом нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и требованиям закона.

По действующему законодательству нотариальное удостоверение обязательно только для сделок с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.